Ristrutturazione di un condominio
Situato nel quartiere Kusého di Praga, un complesso residenziale di 72 appartamenti ha subito una significativa ristrutturazione idronica per migliorare il comfort e l’efficienza energetica.
Introduzione
Situato nel quartiere Kusého di Praga, un complesso residenziale di 72 appartamenti ha subito una significativa ristrutturazione idronica per migliorare il comfort e l’efficienza energetica.
L’edificio di otto piani era precedentemente collegato al teleriscaldamento, ma soffriva di temperature di mandata elevate, squilibri e sprechi energetici. Con obiettivi di sostenibilità e conformità alle normative ceche sull’efficienza energetica, i proprietari hanno cercato una soluzione moderna che stabilizzasse i consumi e riducesse i costi.
La sfida idronica
Il sistema era sbilanciato, con temperature di mandata e portate eccessive dalla rete di teleriscaldamento, causando notevoli sprechi di energia. I residenti sperimentavano riscaldamento non uniforme e costi elevati, mentre i gestori dell’edificio affrontavano difficoltà nella gestione delle portate e nel garantire la conformità alle leggi ceche n. 406/2000 e n. 193/2007.
Soluzione
IMI ha introdotto una soluzione idronica completa, che combina bilanciamento automatico e tecnologia di controllo intelligente:
- 297 valvole termostatiche TRV Eclipse per comfort e efficienza energetica a livello di stanza
- Valvole di bilanciamento STAD, STAP e STAF per un’idraulica di sistema stabile
- TA-Smart DN50 come valvola di controllo principale nella stazione di miscelazione, dotata di limitazione della potenza in linea con il contratto con il fornitore di teleriscaldamento
- Teste termostatiche K-head per una regolazione intuitiva
La valvola TA-Smart svolge un ruolo centrale, regolando la potenza massima concordata (Pmax), fornendo il bilanciamento idronico completo e garantendo il controllo della differenza di pressione. Collegata a HyCloud, TA-Smart monitora portata, potenza e differenziali di temperatura, archiviando i dati per ulteriori valutazioni e potenziali ottimizzazioni dei limiti di potenza contrattuali negli anni futuri.
Valore per il cliente
La ristrutturazione ha prodotto risultati misurabili:
- Risparmio energetico di 22.715 kWh/anno
- Riduzione del consumo energetico del 9,3%
- Risparmio economico annuo di circa 3.166 GBP
- Comfort migliorato per i residenti con condizioni di riscaldamento stabili
- Possibilità di ottimizzazione guidata dai dati tramite il monitoraggio HyCloud
Industry Recognition
- Awarded “Innovation of the Year” at ForumBD 2024
- Recognised for delivering an efficient and economical heating solution for residential buildings
Conclusion
The SVJ Kusého project demonstrates how housing associations can significantly improve the performance of district heating systems through intelligent hydronic optimisation. By combining smart control, system balancing, and continuous monitoring, IMI enables building owners to reduce shared energy costs and improve comfort. The project enabled the housing association to take control of its heating performance, reducing inefficiencies while improving comfort and cost predictability for residents.
